CONJUNTO INDUSTRIAL CUATRO VIENTOS (MADRID)

Descripción

CONJUNTO INDUSTRIAL CUATRO VIENTOS (MADRID)

Solar que conforma un conjunto industrial con varias edificaciones, situado
en el número 10 de la Carretera Barrio de la Fortuna a Cuatro Vientos, en
Madrid.
Sobre este suelo existen actualmente edificaciones de uso industrial y
terciario (1 nave, 3 hangares y 3 trasteros), que ocupan 14.804 m² y se
encuentran actualmente alquiladas. 3.851 m² son zonas comunes, y aprox.
12.000 m² están libres como suelo, con uso actual de aparcamiento.
La altura máxima de la edificación será de 5 plantas y 20 metros al nivel de
cornisa. La altura máxima de edificación podrá superarse cuando por las
características especiales de la actividad industrial así lo requiera. En todos
los grados son admisibles por encima de sus alturas los elementos
indispensables al proceso industrial. El número de plantas se considera
como máximo.
La Norma Zonal 9,grado 5º,permite como uso alternativo el terciario con
una edificabilidad de 1,60 m²c/m²s frente a la edificabilidad de 2 m²c/m²s de
uso industrial. También permite un 50% de la edificabilidad destinada
terciario como uso asociado, vinculado funcional y jurídicamente al uso
industrial.Adicionalmente permite uso dotacional de 2 m²c/m²s.

Características

Extras